您的当前位置:首页 > 探索 > 广州楼市最新消息 广州二手房5月成交宗数环比跌24.8% 正文
时间:2024-12-24 00:57:10 来源:网络整理 编辑:探索
广州楼市最新消息 广州二手房5月成交宗数环比跌24.8%近期,广州存量房成交继续处于低迷姿态,成交宗数和面积环比双双下降。最新统计数据显示,5月经中原成交的二手住宅宗数环比下跌24.8%,面
广州楼市最新消息 广州二手房5月成交宗数环比跌24.8%
近期,广州广州广州存量房成交继续处于低迷姿态,楼市成交宗数和面积环比双双下降。最新最新统计数据显示,消息5月经中原成交的手房数环二手住宅宗数环比下跌24.8%,面积环比下降了20.9%。月成5月经中原地产成交的交宗二手住宅租赁宗数环比下降0.3%,面积则环比上升4.3%。比跌
5月广州二手成交均价为31762元/m2,广州广州与4月的楼市31076元/m2相当接近。受楼市调控影响,最新二手住宅成交宗数环比上月大幅减少了24.8%,消息同样是手房数环继上月后再次减少。越秀区5月二手住宅均价为43760元/m2,月成4月则为48445元/m2。交宗5月份,番禺区二手住宅均价为27593元/m2,表现突出的板块主要为洛溪板块和亚运城板块。
公积金贷款占比有所下降
数据显示,5月自住需求人数环比略为上升1.14%,置换单位需求人数则上升了0.4%。此外,在5月购房付款方式占比中,一次性付款比重轻微上升,5月比重为17.7%,4月为17.2%。组合贷款宗数方面,5月比重为10.7%,4月为9.9%。公积金方面,5月比重为5.4%,4月则为8.1%。中原地产吴滨分析,现时四大国有银行首套购房按照基准利率实行贷款,而且公积金放款紧张,审批时间较长,也有不少外地客受限,因此导致公积金贷款比重有所下降。同时,学位需求的买家略为下降了1.37%。
新装修单位拉高租赁均价
5月经中原地产成交的二手住宅租赁宗数环比微降0.3%,但二手住宅租金为50元/m2/月,较前一个月二手住宅租金的48.8元/m2/月略有走高。5月,海珠区二手租金均价上升幅度较高,均价为57元/m2/月,而上月均价则为53元/m2/月。天河区再次成为中心六区最热租区域,宗数方面,单天河一个区已占全市的22.5%。
中原地产德政中路分行高级营业经理陈海虎表示,今年3月,北京路板块二手买卖相当活跃,不少买家购入后,计划重新装修后用于出租获利。到5月,这些新装修单位投入租赁市场,租金较旧单位有所上升。同时,现时未到毕业生租房旺季,因此租赁宗数有所下降。
第三方支付机构备付金“入表” 或纳入宏观审慎评估2024-12-24 00:54
东方甄选CEO回应小作文事件:极端观点对团队带来困扰2024-12-24 00:38
全球央行迎议息周 “超级议息周”将释放2018货币政策趋势2024-12-23 23:55
李斌妻子道歉:不该叫章泽天为小天 行为有失分寸2024-12-23 23:38
5G概念股爆发 中国5G技术研发取得阶段性成功2024-12-23 23:13
煽扇除霾专利初审通过 1500万人煽风除雾霾不是开玩笑2024-12-23 23:10
“幸福房来宝”老年人住房反向抵押养老保险试点2024-12-23 22:48
华夏回报混合A基金2017年净值增长率29.21%2024-12-23 22:28
鼎胜股份冲刺A股:2016经营性现金流为负 近4成募资还债2024-12-23 22:13
上交所:同意方正证券为央调ETF提供主流动性服务2024-12-23 22:11
ofo推出凤凰牌二八自行车 史上最霸气共享单车2024-12-24 00:03
东方甄选出现多个高仿号 多方抢注西方南方北方甄选商标2024-12-24 00:03
GoPro宣布裁员250人 市场夹击策略失误“腹背受敌”2024-12-23 23:42
自愿加班不算加班 《劳动法》有关于加班费的发放规定2024-12-23 23:38
贝因美闪崩跌停 中报业绩不佳或遭到抛售2024-12-23 23:03
耐克否认入驻拼多多:信息不实,与公司无关2024-12-23 22:56
小黄车怎么包月卡?2018年联通小黄车月卡领取方式2024-12-23 22:47
多重利好因素刺激 节后油价有望维持偏强格局2024-12-23 22:21
2024年家电企业注册量已超480万家 家电国补年底不停2024-12-23 22:14
科龙中央空调新一代风管机,新品小耳朵面市2024-12-23 22:14